不動産鑑定なら日本エステートリサーチ

日本エステートリサーチは関東を中心に事務所や倉庫、店舗の賃貸や売買を行っています。

日本エステートリサーチは、不動産賃貸・売買部門と不動産鑑定部門の二つの部門に分かれています。

不動産賃貸・売買部門は事務所、店舗、倉庫の物件を得意としており、希望物件が見つからない方や貸したい物件の家賃相場がわからない方の手助けを行うことが可能です。

不動産鑑定部門で行っている業務は、不動産の鑑定評価や不動産の価格調査報告書の作成、DCF法による投資採算分析です。

不動産の鑑定評価では、高度商業地や大規模画地等の高額物件など相続税や訴訟、借地権等の高度な鑑定手法を必要とする鑑定評価を主に取り扱っています。

他にも標準的な一戸建住宅やマンション等の鑑定評価も行うことができます。

不動産の鑑定評価の料金は、規模などによって異なり200，000円〜450，000円の間で受け付けています。

不動産の価格評価報告書の作成は1案件の基本料金が100，000円です。

所定の様式によって不動産鑑定士が所有権価格を査定します。

DCF法による投資採算分析では、不動産が持っている確実な収益力を投資家の価値判断に沿った予測可能な将来のキャッシュフローを重視した手法で反映させることができます。

1案件の基本料金は500，000円です。

他にも不動産鑑定部門では、賃料の鑑定評価や競売物件取得コンサルティングなどを行っています。